Rezervováno: rodinný dům, dvě bytové jednotky 383 m², Újezd u Průhonic, Praha, Ev.č.: 15425

Cenarezervováno
KategorieRodinné domy
LokalitaNad výpustí, Praha
Okresúzemí Hlavního města Prahy
Velikost5 a více pokojů
Plocha užitná479 m²
Plocha podlahová383 m²
Plocha pozemku627 m²
Plocha zastavěná278 m²
Plocha zahrady350 m²
Počet podlaží2
Stav objektuNovostavba
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuKlidná část obce
Rok výstavby2023
En. náročnost b.C - Úsporná
Ukazatel ENB110 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 264/2020 Sb
zobraz vybavení

Popis

Vítejte,
představuji Vám dům v Újezdu u Průhonic.

Tento dům na prodej je výsledkem několika let plánování, projektování a následné výstavby. Byl dostaven v tomto roce a nyní mám možnost Vám tento krásný dům nabídnout ke koupi. Většinou ve svých prezentacích nehýřím superlativy. V tomto případě ale udělám výjimku. Zde máte totiž možnost koupit dům, který byl velice pečlivě vymyšlen i postaven. Dům byl navržen tak, aby dokonale zapadnul do okolní zástavby a přitom poskytoval soukromí a díky moderním technologiím i vysoký komfort pro bydlení. Pro nezaměnitelnou atmosféru domu byly při výstavbě využity i některé původní materiály – některé obklady vytvořil stavitel z původních cihel původního historického statku, z kterého byly využity i dřevěné prvky na zahradě a kameny, ze kterých jsou chodníčky i jezírko.

Celkovou dispozici domu tvoří dvě bytové jednotky. Větší má v přízemí obývací pokoj, prosvětlenou kuchyň, pokoj pro hosty se zázemím a technickou místnost. Obývací pokoj, a vlastně celý dům, je důmyslně propojen se zahradou velkými okny. V prostoru kuchyně je pak velké posuvné okno (HS portál) na terasu. V horním podlaží jsou pak 4 ložnice, dvě koupelny, šatny a samostatné WC. Druhá bytová jednotka o velikosti skoro 130 m2 má dispozici 1+kk. Má vstup na zahradu, ale i vlastní vstup z ulice. Díky tomu má široké možnosti využití. Může to být zcela samostatná jednotka.

V celém domě jsou použity jen ty nejkvalitnější materiály. Mimo dlažby jsou na podlahách pouze masivní dřevěné dubové podlahy, které nejen že dlouho vydrží, ale i nádherně vypadají a celému domu dávají velmi příjemnou atmosféru a vůni.
Po technické stránce Vám bude dům dělat radost, hned jak ho koupíte. Myslelo se zde na vše. Dům má energetickou náročnost C. Teplou vodu, mimo klasického plynového kotle, ohřívají solární panely na střeše. Teplo zajišťuje podlahové vytápění a jeho zdrojem může být i krb, který je v obýváku. Jsou zde využity technologie, díky kterým můžete topit v krbu, a teplo, které krb vytvoří, využívat i pár dní po uhašení posledního plamínku. Na všech vertikálních oknech jsou automatické hliníkové žaluzie. Okna, na které nedosáhnete, jsou ovládány elektronicky. V domě je příprava na alarm.

Na pozemku se pak nachází zahradní koupací jezírko s přírodní filtrací (biotop), pro jehož údržbu nepotřebujte žádnou chemii. Díky podsvětleným vodopádům, které uvádí vodu do pohybu, si zde můžete vytvořit vynikající romantickou atmosféru, a díky sauně a krytému posezení tu mít svůj prostor pro relaxaci i zábavu. Zahrada byla vymyšlena a navržena zahradní architektkou, jejíž zahradní projekty zdobí už mnoho zahrad. Až se rostlinky a keříky rozrostou, budete mít zahradu, o kterou Vás bude bavit se starat. Samozřejmostí je automatické zavlažování.

Až dva vozy můžete parkovat na krytém stání s vjezdem z ulice. Prostor je možné i uzavřít a vytvořit tak garáž. Aktuální provedení ale dodává prostoru otevřenost a možnost vjezdu na pozemek. Máte-li motorku či skútr, nabízí se zde možnost parkingu v prostorné místnosti u vjezdu, kde můžete mít sklad, dílnu, parking kol či motorky.

Virtuální prohlídku této nemovitosti najdete na mých webových stránkách přímo u inzerátu, nebo v záložce virtuální prohlídky.

V případě zájmu o prohlídku, jsem Vám k dispozici.

Soubory ke stažení

Prodej rodinného domu Újezd u Průhonic Honza Ptáček realitní makléř v Praze8Prodej rodinného domu Újezd u Průhonic Honza Ptáček realitní makléř v Praze27Prodej rodinného domu Újezd u Průhonic Honza Ptáček realitní makléř v Praze24Prodej rodinného domu Újezd u Průhonic Honza Ptáček realitní makléř v Praze23Prodej rodinného domu Újezd u Průhonic Honza Ptáček realitní makléř v Praze13Prodej rodinného domu Újezd u Průhonic Honza Ptáček realitní makléř v Praze16Prodej rodinného domu Újezd u Průhonic Honza Ptáček realitní makléř v Praze10Prodej rodinného domu Újezd u Průhonic Honza Ptáček realitní makléř v Praze4Prodej rodinného domu Újezd u Průhonic Honza Ptáček realitní makléř v Praze2Prodej rodinného domu Újezd u Průhonic Honza Ptáček realitní makléř v Praze1Prodej rodinného domu Újezd u Průhonic Honza Ptáček realitní makléř v Praze15Prodej rodinného domu Újezd u Průhonic Honza Ptáček realitní makléř v Praze11Prodej rodinného domu Újezd u Průhonic Honza Ptáček realitní makléř v Praze14Prodej rodinného domu Újezd u Průhonic Honza Ptáček realitní makléř v Praze21Prodej rodinného domu Újezd u Průhonic Honza Ptáček realitní makléř v Praze18Prodej rodinného domu Újezd u Průhonic Honza Ptáček realitní makléř v Praze19Prodej rodinného domu Újezd u Průhonic Honza Ptáček realitní makléř v Praze20Prodej rodinného domu Újezd u Průhonic Honza Ptáček realitní makléř v Praze6Prodej rodinného domu Újezd u Průhonic Honza Ptáček realitní makléř v Praze22Prodej rodinného domu Újezd u Průhonic Honza Ptáček realitní makléř v Praze25Prodej rodinného domu Újezd u Průhonic Honza Ptáček realitní makléř v Praze12Prodej rodinného domu Újezd u Průhonic Honza Ptáček realitní makléř v Praze17Prodej rodinného domu Újezd u Průhonic Honza Ptáček realitní makléř v Praze28Prodej rodinného domu Újezd u Průhonic Honza Ptáček realitní makléř v Praze29Prodej rodinného domu Újezd u Průhonic Honza Ptáček realitní makléř v Praze32Prodej rodinného domu Újezd u Průhonic Honza Ptáček realitní makléř v Praze30Prodej rodinného domu Újezd u Průhonic Honza Ptáček realitní makléř v Praze31Prodej rodinného domu Újezd u Průhonic Honza Ptáček realitní makléř v Praze33Prodej rodinného domu Újezd u Průhonic Honza Ptáček realitní makléř v Praze34Prodej rodinného domu Újezd u Průhonic Honza Ptáček realitní makléř v Praze35Prodej rodinného domu Újezd u Průhonic Honza Ptáček realitní makléř v Praze36Prodej rodinného domu Újezd u Průhonic Honza Ptáček realitní makléř v Praze38Prodej rodinného domu Újezd u Průhonic Honza Ptáček realitní makléř v Praze39Prodej rodinného domu Újezd u Průhonic Honza Ptáček realitní makléř v Praze41Prodej rodinného domu Újezd u Průhonic Honza Ptáček realitní makléř v Praze42Prodej rodinného domu Újezd u Průhonic Honza Ptáček realitní makléř v Praze43Prodej rodinného domu Újezd u Průhonic Honza Ptáček realitní makléř v Praze44Prodej rodinného domu Újezd u Průhonic Honza Ptáček realitní makléř v Praze45Prodej rodinného domu Újezd u Průhonic Honza Ptáček realitní makléř v Praze46Prodej rodinného domu Újezd u Průhonic Honza Ptáček realitní makléř v Praze47Prodej rodinného domu Újezd u Průhonic Honza Ptáček realitní makléř v Praze48Prodej rodinného domu Újezd u Průhonic Honza Ptáček realitní makléř v Praze49Prodej rodinného domu Újezd u Průhonic Honza Ptáček realitní makléř v Praze50Prodej rodinného domu Újezd u Průhonic Honza Ptáček realitní makléř v Praze51Prodej rodinného domu Újezd u Průhonic Honza Ptáček realitní makléř v Praze52Prodej rodinného domu Újezd u Průhonic Honza Ptáček realitní makléř v Praze53Prodej rodinného domu Újezd u Průhonic Honza Ptáček realitní makléř v Praze54Prodej rodinného domu Újezd u Průhonic Honza Ptáček realitní makléř v Praze55Prodej rodinného domu Újezd u Průhonic Honza Ptáček realitní makléř v Praze57Prodej rodinného domu Újezd u Průhonic Honza Ptáček realitní makléř v Praze59Prodej rodinného domu Újezd u Průhonic Honza Ptáček realitní makléř v Praze58Prodej rodinného domu Újezd u Průhonic Honza Ptáček realitní makléř v Praze60Prodej rodinného domu Újezd u Průhonic Honza Ptáček realitní makléř v Praze63Prodej rodinného domu Újezd u Průhonic Honza Ptáček realitní makléř v Praze61Prodej rodinného domu Újezd u Průhonic Honza Ptáček realitní makléř v Praze65Prodej rodinného domu Újezd u Průhonic Honza Ptáček realitní makléř v Praze75Prodej rodinného domu Újezd u Průhonic Honza Ptáček realitní makléř v Praze67Prodej rodinného domu Újezd u Průhonic Honza Ptáček realitní makléř v Praze68Prodej rodinného domu Újezd u Průhonic Honza Ptáček realitní makléř v Praze69Prodej rodinného domu Újezd u Průhonic Honza Ptáček realitní makléř v Praze70Prodej rodinného domu Újezd u Průhonic Honza Ptáček realitní makléř v Praze72Prodej rodinného domu Újezd u Průhonic Honza Ptáček realitní makléř v Praze74Prodej rodinného domu Újezd u Průhonic Honza Ptáček realitní makléř v Praze56

Kontaktujte makléře

Honza Ptáček

Honza Ptáček
+420 724 344 577
info@honzaptacek.cz