| Cena | 6 500 000 Kč |
|---|---|
| Kategorie | Rodinné domy |
| Lokalita | Nádražní II 407, Tuchlovice |
| Okres | Kladno |
| Velikost | 5 a více pokojů |
| Užitná plocha | 150 m² |
| Plocha pozemku | 364 m² |
| Zastavěná plocha | 122 m² |
| Plocha zahrady | 242 m² |
| Počet podlaží | 2 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Budova | Cihlová |
| Typ domu | Přízemní |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Obytná |
| Rok kolaudace | 1932 |
| En. náročnost b. | G - Mimořádně nehospodárná |
| Ukazatel ENB | 122 kWh/m2 za rok |
| podle vyhlášky | vyhláška 78/2013 Sb |
Nabízím k prodeji samostatně stojící rodinný dům v klidné části obce Tuchlovice, Nádražní II. Dům byl postaven v roce 1932, přístavba byla realizována v roce 1965. Objekt je přízemní, částečně podsklepený, s částečně využitým podkrovím a nabízí dispozici 3+1 v prvním podlaží a dva pokoje v podkroví (možné 1+1). Obytnou část v podkroví lze ještě rozšířit.
Dům prošel v posledních letech řadou rekonstrukcí, mezi které patří výměna střechy (2018–2021), plastových oken (2019, podkrovní trojsklo 2023), modernizace koupelny a rozvodů vody (2018) a instalace plynového kondenzačního kotle (2022). Vytápění je zajištěno centrálním systémem s radiátory a doplňkovými krbovými kamny. Objekt je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, k dispozici je i vlastní kopaná studna.
Součástí pozemku je zděná garáž, která aktuálně pojme pouze menší vozidlo.
Tuchlovice jsou obec s plnou občanskou vybaveností – v místě se nachází škola, školka, obchody, lékař, restaurace i sportovní zařízení. Dopravní spojení do Kladna a Prahy je zajištěno autobusovou dopravou, v blízkosti se nachází nájezd na dálnici D6.
Dům je ihned k dispozici a nabízí stabilní zázemí s možností dalších úprav dle potřeb nového majitele. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Pro představu o stavu domu přikládáme část fotografií. Z důvodů zachování soukromí majitelů nejsou v prezentaci vyfoceny všechny místnosti.
