| Cena | 11 995 000 Kč |
|---|---|
| Kategorie | Rodinné domy |
| Lokalita | Třemblatská 238, Zvánovice |
| Okres | Praha-východ |
| Velikost | 5 a více pokojů |
| Plocha užitná | 191 m² |
| Plocha pozemku | 782 m² |
| Plocha zastavěná | 234 m² |
| Plocha zahrady | 548 m² |
| Počet podlaží | 1 |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Budova | Cihlová |
| Typ domu | Přízemní |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Umístění objektu | Okraj obce |
| Zástavba | Obytná |
| Rok kolaudace | 2018 |
| En. náročnost b. | F - Velmi nehospodárná |
| Ukazatel ENB | 259 kWh/m2 za rok |
| podle vyhlášky | vyhláška 264/2020 Sb |
Zdravím Vás ve Zvánovicích,
v obci vzdálené 33 kilometrů od centra Prahy a 12km od Říčan.
Tento přízemní samostatný dům se ukrývá na okraji obce a byl navržen pro početnou rodinu nebo pro lidi pracující z domu, kteří potřebují vlastní kancelář.
Od branky projdete hlavními dveřmi přímo do malé předsíně, odkud dále pokračujete do obrovského obývacího pokoje propojeného s jídelnou a kuchyňským koutem. V zadní části domu najdete ložnici, tři dětské pokojíčky a šatnu. V koupelně si můžete dopřát relax ve vaně nebo ve sprchovém koutě. Nechybí ani technická místnost. Z obýváku se dostanete velkým posuvným oknem (HS portál) na prostornou terasu s pergolou. Vstup na terasu na této straně domu mají také dětské pokojíky. Do prostorné garáže s velkými pojízdnými vraty se dá vejít také z terasy nebo předsíně. Vejdou se tam nejen vaší motoroví miláčci, ale i Vaše kola, nářadí a vášnivé kutily potěší místo pro pracovní stůl.
V celém domě byla položena dlažba, kterou v zimě vyhřívá podlahové topení z elektro-kotle. Podlahové vytápění je umístěné i v garáži. V obývacím pokoji je příprava pro krb, který může být dalším zdrojem tepla. Díky zateplení domu Vám v zimě neunikne žádné teplo. U oken je příprava na před-okenní žaluzie, terasa čeká na nové umyvadlo a venkovní gril.
Zahrada byla navržena tak, aby většina pozemku patřila dětským hrám. Po celém jejím obvodu jsou vysázené stromky a keříky, které poskytují soukromí.
Máte víc aut ? Nevadí. Příjezdová dlážděná cesta Vám poskytne další prostor na parkování nejen pro Vás, ale i pro Vaši návštěvu.
PENB - podíváte - li se na hodnocení, tak primární neobnovitelná energie vychází F, ale obálka budovy, tj. průměrný součinitel tepla vychází do C a vytápění a ohřev TV dokonce do B. Dům je dobře zateplen, je to nízkoenergetický standart. Krátce vysvětlím - dům je vybaven vybaven technologiemi, kterým dnešní doba nepřeje, a i když jsou účinné a úsporné, jsou ale na elektřinu, nešetrné k životnímu prostředí, protože většina elektřiny u nás se stále vyrábí z uhlí.
Virtuální prohlídku této nemovitosti najdete pouze na mých webových stránkách, neváhejte je navštívit.
V případě zájmu o prohlídku, jsem Vám k dispozici.
