| Cena | rezervováno |
|---|---|
| Kategorie | Rodinné domy |
| Lokalita | Na losách, Praha 4 - Písnice |
| Okres | území Hlavního města Prahy |
| Velikost | 5 a více pokojů |
| Užitná plocha | 195 m² |
| Plocha pozemku | 579 m² |
| Zastavěná plocha | 170 m² |
| Plocha zahrady | 409 m² |
| Počet podlaží | 2 |
| Stav objektu | Před rekonstrukcí |
| Budova | Cihlová |
| Typ domu | Patrový |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Obytná |
| Rok výstavby | 1930 |
Nabízím k prodeji rodinný dům v Praze-Písnici, v ulici Na losách. Jedná se o samostatně stojící dům na pozemcích o celkové výměře 579 m², které tvoří zastavěná plocha 170 m² a zahrada o výměře 402 m². Hlavní hodnotou nabídky je pozemek v klidné části Písnice, napojení na inženýrské sítě a možnost pojmout nemovitost podle vlastního záměru.
Dům byl podle dostupných podkladů postaven kolem roku 1930, poslední zásadnější úpravy, včetně přístavby a nástavby, proběhly v roce 1970. Má dvě nadzemní podlaží včetně obytného podkroví a je částečně podsklepen. V prvním nadzemním podlaží jsou celkem 3 pokoje, kuchyň, koupelna, WC a komora. V podkroví jsou tři místnosti. Konstrukčně jde o stavbu s kamennými základy, nosným zdivem z plných pálených cihel, dřevěnými trámovými stropy a šikmou sedlovou střechou s dřevěným krovem.
Objekt není zateplený, okna jsou původní dřevěná špaletová a elektroinstalace je také původní.
Dům je připojen na elektřinu, obecní vodovod, kanalizaci a místní plynovod. Vytápění je řešeno plynovým kotlem s rozvodem do litinových radiátorů, ohřev vody zajišťuje elektrický zásobníkový ohřívač. Průkaz energetické náročnosti budovy není k dispozici, proto uvádíme energetickou třídu G.
Na pozemku se nachází jednoduchá zděná garáž s plochou střechou a zděná kolna s pultovou střechou. Parkování je možné přímo v garáži nebo na garážovém stání na pozemku. Přístup k nemovitosti je zajištěn po zpevněné komunikaci.
Pozemek je rovinatý, zahrada je situovaná na jih a navazuje na dům i vedlejší stavby.
Lokalita Praha-Písnice nabízí bydlení v okrajové části Prahy s charakterem zástavby rodinných domů. Výhodou je dostupnost městské části Praha 4 a zároveň klidnější prostředí mimo nejhustší městskou zástavbu. Podrobnosti o občanské vybavenosti a dopravní dostupnosti rád doplním při osobním jednání.
Pro více informací mě neváhejte kontaktovat, rád vám nemovitost osobně představím.
