| Cena | 11 500 000 Kč |
|---|---|
| včetně provize | |
| Kategorie | Rodinné domy |
| Lokalita | Krátká 229, Předboj |
| Okres | Praha-východ |
| Velikost | 3 pokoje |
| Užitná plocha | 66 m² |
| Celková plocha | 98 m² |
| Plocha pozemku | 775 m² |
| Zastavěná plocha | 80 m² |
| Plocha zahrady | 695 m² |
| Počet podlaží | 1 |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Budova | Dřevěná |
| Typ domu | Přízemní |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Obytná |
| Rok výstavby | 2008 |
| En. náročnost b. | G (PENB nedodán) |
Nabízím k prodeji přízemní rodinný dům o dispozici 3+kk. Celková plocha činí 98 m² s tím, že užitná plocha domu činí 66m2 a krytá parkovací stání 36m2. Dům stojí na rovinatém pozemku o celkové výměře 775 m² a to v klidné části obce Předboj. Byl kolaudován v roce 2008, je ve výborném technickém stavu a připraven k okamžitému bydlení bez dalších investic. Dům má novou střešní krytinu (2023).
Interiér domu je dobře dispozičně řešen – obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva další pokoje, koupelna s rohovou vanou i sprchou, technická místnost a samostatné WC. Vytápění zajišťuje elektrokotel, klimatizace a krbová kamna. Dům je klimatizovaný, napojen na obecní vodovod, tlakovou kanalizaci a má vsakovací systém pro dešťovou vodu. Dům má velice nízké měsíční náklady.
Na zahradě se nachází koupací přírodní jezírko s vodopádem (2025), dva zahradní domky, dřevník, zastřešené stání pro dvě auta a pergola přizpůsobená pro obytný vůz. Na okraji pozemku je zahradní domek s dílničkou a druhý jako sklad nářadí. Na zahradě najdete - okrasné dřeviny, ovocné stromy a keře, nový trávník, vyvýšené záhony tvořící příjemné zázemí pro odpočinek i drobné zahradničení. Zahrada byla v uplynulém roce kompletně revitalizována. Součástí prodeje je také zásoba dřeva na několik topných sezón - cca 16 m3. Pozemek má dva vjezdy opatřené posuvnými bránami (jedna s elektromotorem).
Do domu se zbývá pouze nastěhovat. Vše je připraveno.
V této chvíli nedisponujeme vyhotoveným energetickým průkazem, proto uvádíme hodnotu G.
