| Cena | 10 850 000 Kč |
|---|---|
| Kategorie | Rodinné domy |
| Lokalita | Krejčíkova 315, Loučeň |
| Okres | Nymburk |
| Velikost | 5 a více pokojů |
| Plocha užitná | 387 m² |
| Plocha pozemku | 798 m² |
| Plocha zastavěná | 148 m² |
| Plocha zahrady | 650 m² |
| Užitná plocha přízemí | 93 m² |
| Plocha nebytových prostor | 196 m² |
| Stav objektu | Dobrý |
| Budova | Cihlová |
| Typ domu | Patrový |
| Poloha objektu | Samostatný |
| En. náročnost b. | G (PENB nedodán) |
Rodinný dům v obci Louče stojí na obdélníkovém rovném pozemku o celkové rozloze 798 m2.
Tři zásadní body, proč si vybrat tento dům:
1. Leží na úžasném místě, v obci, kde stojí nádherný zámek a les budete mít 190m od domu.
2. Je ihned k nastěhování, celé obytné podlaží je zrekonstruováno a zbývají už jen drobné dodělávky. Nová elektřina, stěny i podlahy, koupelna s vanou a sprchou, plastová okna, nová kuchyň, podlahové vytápění i krb.
3. Má obrovský suterén, vhodný třeba pro dílnu, v přízemí dvě velké garáže a podkroví je připraveno na další vestavbu. Celkovou plochu jsem spočítal na cca 390m2. Obytné je momentálně první patro. Vzhledem k tomu, že má dispozici 4+1 a metráž 98m2, bude pro bydlení plně dostačující. Pokud, ale potřebujete plochu rozšířit, máte možnost.
Je napojen na městský vodovod. Zdrojem tepla je automatický kotel na tuhá paliva (peletky/uhlí) a samozřejmostí je přípojka elektřiny. Kanalizace vede kolem domu a je možné se na ní napojit, nyní je dům napojen na jímku.
Pozemek je oplocen novým neprůhledným betonovým plotem a vedle domu je příprava příprava pro bazén.
Dům je orientován na západ. Stojí na akorát velkém pozemku nedaleko lesa. Proto je tu velmi příjemné klima. Vedle domu je vykopána jáma pro bazén.
